¿Sabías que existe una ley en todo México, que habla sobre las cuotas de mantenimiento?
Se trata de la Ley de Propiedad y Copropiedad en condominio de Inmuebles. Esta ley sirve para estipular reglas que mejoren la convivencia así como términos legales de escrituración y derechos de propiedad, entre otras cosas.
Sin embargo, nos vamos a enfocar al tema de las cuotas de mantenimiento, hablemos de que incluyen, cuales son los beneficios y la importancia que tienen.
Las cuotas de mantenimiento de una propiedad sea cual sea el formato legal o de venta, tienen un papel muy importante ya que garantizan la convivencia, la seguridad y la calidad del inmueble. Se ha convertido en parte esencial de los inmuebles que permite la conservación del mismo y aumenta el ciclo de vida del activo.
Un inmueble debe tener un plan de mantenimiento para evitar que este sufra incidencias, o incluso para salvaguardar la seguridad de sus habitantes.
Hablando de temas económicos, es importante ya que garantiza el valor útil del inmueble y garantiza la plusvalía del mismo. Un inmueble desgastado pierde su valor ante un inmueble que ha sido cuidado con cierta constancia.
El éxito de las Copropiedades y de mayor valor es la cuota de mantenimiento, en pocas palabras se traduce a mantener los inmuebles en perfecto estado y con los servicios ideales. Los principales beneficiarios son los copropietarios, por que así es como se convierte en una segunda casa de descanso, es decir el descanso es total, por que a tu llegada encuentras todo en perfecto orden y cómodo, para que cumpla su función de relajarse y disfrutar.
El objetivo de la administración y cuotas de mantenimiento es que los socios copropietarios gocen de una residencia en perfecto estado y con todos los servicios necesarios. Los costos de mantenimiento suelen cobrarse de manera anual o mensual dependiendo la organización de la Administración, cubrir este costo implica que la Administración tiene obligaciones con los copropietarios.
Recordemos que este es uno de los beneficios de la copropiedad que permite que más personas tengan acceso a la adquisición de una segunda casa.
En Nüah Acatitlán lo hacemos de una manera sencilla, con un plus ofreciendo los mejores servicios y al mejor costo.
La cuota de mantenimiento va de los $3,000 a $3,500 pesos mensuales, aquí te dejamos el listado de lo que incluye
- Administración general.
- Vigilancia 24 horas, 7 días de la semana.
- Entrega de “Casa” limpia, con juego de sábanas en cada una de las habitaciones, con juego de toallas en cada uno de los baños, así como juego de toallas para la alberca.
- Servicio de limpieza profunda dentro de la Residencia cada 8 días.
- Pago de los sueldos y prestaciones de los trabajadores de planta, que serán determinados por la administración.
- Pago de agua, luz y gas de las áreas comunes del Conjunto Residencial.
- Mantenimiento de las áreas comunes del Conjunto Residencial.
- Apoyar a los socios con su equipaje al momento de su llegada al Conjunto.
Competencia
Los costos de nuestras competencias en Valle de bravo oscilan entre los $14 mil pesos y los $15 mil pesos de cuota mensual por cada copropietario, te mencionamos que incluye
- Gastos de Propiedad
- Servicios básicos
- Limpieza
- Plataforma on line
- Reserva de capital
- Mantenimiento general
Los costos están muy elevados en comparación con los de Nüah, ese es un plus que tienen nuestras Residencias ya que de la casa completa está en un valor de casa completa es de $14 mil pesos y en otras el valor es un aproximado de $56 mil pesos .
Te invitamos a que nos visites, nuestra experiencia ha vinculado y generado nuevos empleos en la zona ofreciendo mejores oportunidades y crecimiento en la zona, así como altos beneficios patrimoniales para nuestros socios copropietarios.